خرید و فروش تجاری و مغازه در لوشان
فروش مجوز دفتر پیشخوان دولت با مغازه و تجهیزات
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف لوشان را می بینیدیکباب مغازه
مغازه مرکز شهر تاپ لوکیشن سیاهکل
فروش یک باب مغازه
مغازه17/5متری نوساز درداخل شهر لاهیجان
فروش مغازه 19.28 متری با سند مالکیت
مغازه بازسازی شده 36 مترمربعی درسمت راست جاده فومن به ماسوله
فروش یک باب مغازه دو طبقه بازار بزرگ
مغازه 34 متری پل تالشان
مغازه وسط شهر فومن
فروش مغازه نقلی ورودی شهر سیاهکل
فروش تجاری و مغازه 22 متری سند در باهنر شهرک باران رشت
مغازه در قلب بازار زرگران رشت
سه دهنه مغازه یکجا معلم رشت بالکن دار دوبر 190متر
مغازه 12 متری در پاساژ میرداماد خ دبیراعظم
فروش مغازه 45 متری نوساز در بالامحله لشت نشا
فروش یک باب مغازه در بازار تهران
مغازه 33متری مازندران بهشهر فاصله تا چهارراه امام 100متر
مغازه 32متری نسق باتمام امتیازات
2 باب مغازه بر خیابان جماران
فروش تجاری و مغازه 43 متری سند در باهنر شهرک باران رشت
مغازه در سنگر نصراباد
مغازه 22 و 43 متری سند باهنر بر اصلی باران
مغازه انبار 80 متری خیابان آسایش 13
3باب مغازه بلوار به طرف جیرده 120 متر
مغازه 24 متری نسق
فروش تجاری و مغازه 34 متری سند در توشیبا کوچه فرشته رشت
مغازه نبشی12متری مناسب هرشغلی
فروش استثنایی یک باب مغازه
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.