خرید و فروش تجاری و مغازه در لواسان
فروش تجاری و مغازه 3200 متر در لواسان
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف لواسان را می بینیدفروش مغازه در محله کوهسار (سازمان گوشت)
ملک تجاری با مجوز ساخت 80 درصد قابل تهاتر با ملک
آژانس های فعال در لواسان
تالار پذیرایی
فروش مغازه یا تهاتر با مغازه بازار و واحد تمیز
60متر واقع در تهرانپارس
واگذاری 1000 متر از 9000 متر بر اصلی
فروش تجاری و مغازه 23 متر در تهرانپارس شرقی
20متر مغازه
غرفه میوه و تره بار
واگذاری سالن زیبایی در ونک
مغازه 12 متری در پاساژ میرداماد خ دبیراعظم
20.8 متر مغازه مرکز خرید مدرن رشت
مغازه فردوسی چهارراه استانبول - معاوضه
22 متر مغازه راسته سیسمونی بازار عبدل آباد
13 متر سند و تجاری
34 متری واقع در جوادیه تهرانپارس
مغازه تجاری تهرانپارس
18متر مرکز خرید نگین
تجاری مغازه با مالکیت30متر
مغازه تجاری
180 متر مغازه در تهرانپارس
مغازه باسندمالکیت
زیرپله چهار متری
30 متری در دلاوران تکاوران شمالی
مغازه 9متر
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.