خرید و فروش خانه و آپارتمان در شقایق لاهیجان
Ad
خونه ویلایی شیک ونقلی کلا نما کف سرامیک جوادیه 20کوچه دلبندواحد مستقل 128 متری در حزین زوج
آپارتمان 58 متری در مهرگان
آپارتمان کلیدنخورده 155 متر 3خواب فول ویودار خ شقایق لاهیجان
127 متری تک واحد غرق در نور شقایق
آپارتمان 115 متری نورگیر خوش ساخت میدان دانشگاه
فروش آپارتمان 125 متر در خیابان شقایق لاهیجان
خناه ویلایی 400 متری در کوی استادان لاهیجان
فروش آپارتمان 100 متری نوساز فول امکانات در شقایق
واحد140متری در شقایق زوج لاهیجان
فروش ویلا نقلی
خانه ویلایی دو خوابه به همراه استخر
خانه ویلایی نقلی با حیاط بزرگ در روستا مازندران
آپارتمان 123 متری واقع در مازندران (نور)
آپارتمان نوساز نیاوران 59متر
فروش ملک کلنگی واقع در کرج حیدرآباد به متراژ 2700 متر
فروش آپارتمان 175 متر در شقایق
فروش آپارتمان 175 متر در شقایق
فروش آپارتمان 153 متر در شقایق
فروش آپارتمان 110 متر در شقایق با ویو ابدی
واحد70متری در شقایق زوج لاهیجان
فروش آپارتمان 97 متر در شقایق
فروش آپارتمان 155 متر در شقایق
فروش آپارتمان 144 متر در شقایق
فروش آپارتمان 120متری دور میدان دانشگاه آزاد در شقایق
پنت هاوس دوبلکس صفر با ویو فوق العاده کوه
فروش آپارتمان 103 متر در شقایق
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.