خرید و فروش خانه و آپارتمان در سعدی لاهیجان
Ad
خونه ویلایی شیک ونقلی کلا نما کف سرامیک جوادیه 20کوچه دلبندفروش آپارتمان 120 متر در سعدی
Ad
فستیوال نور و نقشه/فرصت استثایی برای سرمایه گذارانآپارتمان 163 متری نوساز با ویوی باغ چای سعدی لاهیجان
فروش 105 متری نوساز در سعدی
تکواحد 150متری کمنظیر/براصلیسعدی لاهیجان
آپارتمان 168متری تراس دار بر اصلی سعدی
فروش تکواحد 156متری روبه کوه در سعدی لاهیجان
فروش آپارتمان 100 متر در سعدی
165 متر ویو دائمی رو به شهر
فروش آپارتمان 225 متر در سعدی
خانه ویلایی 110 متر زیر بنا،600متر زمین در رودسر کویه علیا
دو قطعه زمین 500 متری با پروانه و بنای نیمه ساز و نقشه 3D
فروش آپارتمان
آپارتمان 127متری کاظم بیگی
خانه ویلایی دو خوابه به همراه استخر
ویلایی دوبلکس رشت معلولین 90 متر
143 متری تک واحد دو پارکینگ غرق نور سعدی
150 متر/نوساز/هوشمند/نما مدرن/سعدی
فروش آپارتمان 140 متر در سعدی
فروش آپارتمان 130 متر در سعدی
168متر سه خواب شاخص ویودار
فروش آپارتمان 157 متر در سعدی
فروش آپارتمان 196 متر در سعدی
آپارتمان 164 متر 3خواب فول ویودار در سعدی لاهیجان
فروش آپارتمان 125متر 3خواب درخیابان سعدی لاهیجان
فروش آپارتمان 200 متر در سعدی
فروش آپارتمان 120 متر در سعدی
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.