خرید و فروش خانه و آپارتمان در آزادگان لاهیجان
فروش آپارتمان 72 متر در آزادگان
فروش آپارتمان 95 متر در آزادگان
فروش آپارتمان 173 متری خوش ساخت در ادب
واحد90متری مستقل در آزادگان لاهیجان
70متر آپارتمان تکواحد و کم واحد
فروش آپارتمان 80 متر در آزادگان
فروش آپارتمان 157 متر در آزادگان
فروش سوییت 73 متری مستقل در خیابان آزادگان
تک واحد 95 متری نوساز بر اصلی خیابان مولانا
فروش آپارتمان 81 متر در آزادگان
فروش آپارتمان 157 متری مستقل بازسازی شده در خ آزادگان
دوطبقه دوبلکس55متر مربع
تک واحدی دوبلکس 150متری مازندران فریدنکنار،سند نک برگ
فروش ساختمان نیم کاره
خانه ویلایی دو خوابه به همراه استخر
زمین ویلایی 1000متر
آپارتمان 105متری دو خواب قولنامه ای
تک واحد 152 متری نوساز نزدیک استخر لاهیجان
آپارتمان کاشف شرقی 83متر
معاوضه واحد100متری در آزادگان با خانه کلنگی
واحد100متری نوساز در آزادگان لاهیجان
فروش آپارتمان 173 متر در آزادگان
فروش آپارتمان 100 متر در آزادگان
فروش آپارتمان 135 متر 3خواب خیابان فردوسی لاهیجان
آپارتمان 123متری دو خواب با بهارخواب در آزادگان لاهیجان
100متر آپارتمان تکواحد خ فرهنگیان
عرصه و اعیان 140 متری در آزادگان
واحد 72 متری نقلی غرق نور خوش نقشه آزادگان
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.