خرید و فروش خانه و آپارتمان در لاله زار
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف لاله زار را می بینید130 متر شناژی دو خواب واقع در نوار
منزل ویلایی شخصی ساز/150 زیربنا خیابان کشاورز
خانه ویلایی 2 خواب سند تک برگ
منزل ویلایی کلید نخورده/خیابان نیایش دانشگاه آزاد
خونه نیمه ساز شهرک گلها2
آپارتمان لوکس
آپارتمان دوخوابه با تمام امکانات
خانه ویلایی نیمه ساز شهرک گلها2 درب حیاط دوکله
72متر زمین تجاری
خانه سید جمال الدین اسدابادی
100 متری بلوار پزشک
تک واحدی دوبلکس 150متری مازندران فریدنکنار،سند نک برگ
زمین ویلایی 1000متر
فروش آپارتمان
فروش ویلا نقلی
فروش ساختمان نیم کاره
آپارتمان 127متری کاظم بیگی
آپارتمان 64 متر طبقه اول
منزل مسکونی دردوطبقه،زمین دوکله باکاربری خدماتی مسکونی
ویلایی 145متر الغدیر هوانیروز
خانه کلنگی قیمت کارشناسی سال 1402
275 متر تک واحدی بلوار جهاد ابتدای خ عطار
آپارتمان 219مترتک واحدی طبقه5از6سند ملک تک برگ لطفاپیامبدهید
منزل همکف حیاط دار بزرگ اول میر کمالی 300متر
ابوحامد 8 مجتمع میلاد
آپارتمان 100متری جهاد
آپارتمان 75متری خیابان استقلال کوچه14
خانه ویلایی در بلوار ولیعصر روبروی شهرک نون و القلم
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.