خرید و فروش خانه و کلنگی در قوچان
ویلای بهار بعد از چهارم دوبلکس
ویلایی شمالی استانه
خانه ویلایی نوساز
خانه ویلایی بازسازی شده
خانه نزدیک بازار خیلی مرتب
دوطبقه 270متر
دوطبقه همراه مغازه 70متری
خانه ویلایی دونبش 105متری _ ادیب 5
خانه 100 متری در قوچان
خانه 100 متر درقوچان
خانه ویلایی شمالی بسیار شیک و خوش نقشه
خانه ی ویلایی شهرکهنه
منزل ویلایی دوطبقه مستقل از همکف سند شش دانگ
خانه ویلایی نقلی با حیاط بزرگ در روستا مازندران
فروش ساختمان نیم کاره
فروش ویلایی
ویلایی بازسازی شده کامل
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف قوچان را می بینیدفروش خانه واقع درنوخندان️️
خانه ویلایی چناران شیک 220 متر
متراژ70زمین60بنا
خانه ویلایی چناران روستای زناقل
خانه ویلایی بعد از چناران روستا ماسی
خانه ویلایی نواب 10
خانه فروشی
75 متری بلوار فروردین
خانه 1000 متر115مترزیربنا روستای قره جنگل
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.