خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در قورچی باشی
Ad
110 متر مغازه واقع بر پاسداران دسترسی دروس مقعیت خوب تجاریمشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف قورچی باشی را می بینیدمغازه تجاری ریحان
سوله و دو اتاق
سوله کارگاهی
58مترمغازه تجاری دربهترین نقطه
فروش یا معاوضه ملک اراک با شمال کشور
گاوداری وزمین کشاورزی
فروش واحدتجاری پاساژطلا3بر
فروش گلخانه صنعتی، شهرک گلخانه ای امان آباد اراک 5500 متر
فروش یا معاوضه مغازه نمایشگاهی در شهرک خودرو اراک
اول محمودآباد سوران 15کلیومتر کمجان 4000 متر
شیرینی صفا.اراک.جهانیری
22 متر مغازه راسته سیسمونی بازار عبدل آباد
مجتمع گاوداری صنعتی شیری ( ظرفیت نگهداری 2000 راس گوسفند یا
کارخانه سنگبری
دامداری با زمین کشاورزی
مغازه 12 متری در پاساژ میرداماد خ دبیراعظم
27 متر مغازه در پاساژ امام رضا چهاردانگه
بحر بلوار کرهرود ولی پشت قواره یک طبقه دربست
مغازه تجاری 17 متر
مغازه دو بر روبروی بانک ملی شعبه ازنا سند تک برگ
مجتمع سرمایه گذاری در استان مرکزی
365 متر ملک دارای جواز تجاری و مسکونی با کلیه امتیازات
فروش دامداری شهر داوداباد
فروش مغازه تجاری در بازاچه دلیجان خیابان 20 متری طبقه بالا
50متر مغازه با سند و جواز
فروش ملک تجاری در دلیجان
دامداری نیمه کاره انشعابات تکمیل800متر
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.