خرید و فروش خانه و آپارتمان در قنوات
Ad
خونه ویلایی شیک ونقلی کلا نما کف سرامیک جوادیه 20کوچه دلبندخانه قنوات،نوساز، جنوبی،خیابان مجدد
منزل ویلایی 300متر دلباز
فروش منزل مسکونی قم مبارک اباد
100 متر فروشی قنوات نقو و اقساط
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف قنوات را می بینیدفروش منزل مسکونی سه طبقه جمکران
ویلایی شمالی دو طبقه .دوبلکس
مجتمع نشاط
خونه خوراباد120متر
منزل 120 متری
خانه ای در روستای لنگرود
خونه دو طبقه زیرزمین وهمکف فروشی
تک واحدی دوبلکس 150متری مازندران فریدنکنار،سند نک برگ
2 واحد 100 متری واقع در شهرک بذری
آپارتمان 105متری دو خواب قولنامه ای
خونه اپارتمانی طبقه همکف
فروش آپارتمان دو واحد بالای پارکینک شخصی
فروش آپارتمان
ملک مسکونی تجاری نبش 16متری سند شیش دانگ
منزل ویلایی به متراژ 300 متر دو ممر
فروش دو طبقه و زیرزمین شهر قایم
خانه کلنگی مناسب ساخت
دوخوابه. شیک و تمیز
آپارتمان 76متری در قم خیابان باجک
خانه ویلایی دو طبقه زمین 180 متری
آپارتمان تک واحدی سالاریه اقاقیا قم
95 متر فول امکانات تک واحدی
160 متر فول امکانات
132متر فول امکانات
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.