خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در قنوات
زمین کشاورزی8هکتار زمین مرغوب
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف قنوات را می بینیدتجاری 488 متر دربلوار شهید محلاتی
مغازه 13 متری در پاساژ
50متر مغازه فروشی یا معاوضه با کرج ، شهریار
فروش سوله سنتی با برق صنعتی 50 امپر
سوله / کوه سفید / خیابان سیزدهم342 متر
فروشگاه عالیباف
مغازه و اپارتمان بهترین نقطه خیابان کوثر
مغازه و واحد مسکونی 55متر بهترین نقطه خ کوثر
مغازه ملک تجاری، مسکونی با 487 متر بنا چهارمردان قم
مجتمع گاوداری صنعتی شیری ( ظرفیت نگهداری 2000 راس گوسفند یا
فروش یک باب مغازه در بازار تهران
کارخانه سنگبری
22 متر مغازه راسته سیسمونی بازار عبدل آباد
3200 متر سوله شهرک صنعتی ، سالن کارگاه
کارخانه 5600 متر سه راهی شهرستان خوی دارای 250آمپر برق
واحد اداری تجاری عمرانیه
مغازه بازار شمسه
سوله تجاری 4750 متری جاده کوه سفید
واحد تجاری
مغازه 21 متری با دکور شیک مجتمع تجاری آسیا قم
کارگاه صنعتی،سندشش دانگ 108 متر
سوله 228متری
نانوایی سنگک
قلعه دامداری گاو گوسفند اسب و.. معاوضه با دنا و تارا اتومات
فروش امتیاز دفتر پیشخوان
420 متر تجاری، نبش توحید 70
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.