خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در یزدانشهر قم
Ad
110 متر مغازه واقع بر پاسداران دسترسی دروس مقعیت خوب تجاریمشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینید50متر مغازه فروشی یا معاوضه با کرج ، شهریار
تجاری 488 متر دربلوار شهید محلاتی
فروشگاه عالیباف
مغازه و اپارتمان بهترین نقطه خیابان کوثر
مغازه و واحد مسکونی 55متر بهترین نقطه خ کوثر
واحد اداری تجاری عمرانیه
فروش امتیاز دفتر پیشخوان
مغازه ملک تجاری، مسکونی با 487 متر بنا چهارمردان قم
مغازه 21 متری با دکور شیک مجتمع تجاری آسیا قم
مغازه 13 متری در پاساژ
مغازه بازار شمسه
مجتمع گاوداری صنعتی شیری ( ظرفیت نگهداری 2000 راس گوسفند یا
فروش یک باب مغازه در بازار تهران
دامداری با زمین کشاورزی
کارخانه سنگبری
کارخانه 5600 متر سه راهی شهرستان خوی دارای 250آمپر برق
27 متر مغازه در پاساژ امام رضا چهاردانگه
19مترمربع مغازه تجاری
مغازه مجتمع امین
420 متر تجاری، نبش توحید 70
دامداری شیری
60متر مغازه تجاری با2طبقه مسکونی در 16 متری زنگارکی
تجاری یکجا بر جمهوری خاص و درجه یک
واحد تجاری
فروش سوله سنتی با برق صنعتی 50 امپر
سوله / کوه سفید / خیابان سیزدهم342 متر
کارگاه صنعتی،سندشش دانگ 108 متر
سوله 228متری
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.