خرید و فروش خانه و آپارتمان در پانزده خرداد قم
فروش منزل مسکونی
آپارتمان کلید نخورده 130متر شخصی ساز
منزل مسکونی تمیزونوساز
یک واحد آپارتمان 97 صفر کلید نخورده با دسپرین عالی
اپارتمان 99متر شهرک جهاد
فروش منزل سه طبقه با بهترین امکانات
واحد مجتمع بهارستان
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدتکواحدی 90متری دوخواب
منزل ویلایی 50متر 2طبقه ونیم خ دانیال
خانه مناسب 93 متری ویلایی
ساختمان نیمه کاره
آپارتمان الهیه 2 87 متری
خونه اپارتمانی طبقه همکف
فروش ملک کلنگی واقع در کرج حیدرآباد به متراژ 2700 متر
3 واحد مسکونی 75-86-90 متری در یک طبقه و کنارهم
آپارتمان نوساز نیاوران 59متر
خانه ویلایی نقلی با حیاط بزرگ در روستا مازندران
آپارتمان 123 متری واقع در مازندران (نور)
ویلایی جنوبی 107متر7متربر
آپارتمان بنیاد 250متر حیاط دار شیک
آپارتمان بنیاد 107 متر با 30متر حیاط اختصاصی سند تک برگ
آپارتمان دو خوابه
منزل همکف بنیادی
ویلایی 3 طبقه
منزل ویلایی بنیادی 150متر یک طبقه همکف
منزلی تجاری و مسکونی دارای دو باب مغازه سر نبش خیابان لقمان
آپارتمان 84 متری بنیاد الهیه 2
ویلایی100متری 4خواب دوطبقه
آپارتمان 163 متر تک واحد صدوقی
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.