خرید و فروش خانه و آپارتمان در هنرستان قم
Ad
یوسف آباد/خوش نقشه/متریال به روز/لاکچری/شخصیآپارتمان 76متربر خیابان سند ششدانگ
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدمعاوضه با منزل در قم
منزل ویلایی دو واحده به متراژ 143متر
منزل ویلایی قیمت مناسب
تجاری مسکونی دونبش فروش و معاوضه نزدیک حرم
تجاری مسکونی فروش یا معاوضه نزدیک حرم
منزل سند 6دنگ
منزل روبروی حرم صحن جوادالائمه کوچه آبشار
خانه، خیابان ارم کنار حرم 158متر
یک واحد مسکونی واقع در گلزار شهدای قم
تک واحدی 2خوابه
زمین ویلایی 1000متر
آپارتمان نوساز نیاوران 59متر
خونه اپارتمانی طبقه همکف
آپارتمان 127متری کاظم بیگی
2واحد مسکونی 75 و 90 متری مستقل در یک طبقه/ سند تک برگ
تک واحدی دوبلکس 150متری مازندران فریدنکنار،سند نک برگ
آپارتمان زیبا تمیز پور نور نزدیک حرم
منزل ویلایی درقم
ملک مسکونی تجاری نبش 16متری سند شیش دانگ
منزل ویلایی به متراژ 300 متر دو ممر
فروش دو طبقه و زیرزمین شهر قایم
خانه کلنگی مناسب ساخت
آپارتمان پردیسان86
واحد 120متری بلوارهمت گلشن کلیدنخورده
ویلایی نقلی، خیابان رسالت، دسترسی به عطاران و دورشهر
ساختمان نیمه کاره
اپارتمان 60 متری
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.