خرید و فروش خانه و آپارتمان در معلم قم
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدآپارتمان پردیسان86
واحد 120متری بلوارهمت گلشن کلیدنخورده
منزل ویلایی قیمت مناسب
تجاری مسکونی دونبش فروش و معاوضه نزدیک حرم
تجاری مسکونی فروش یا معاوضه نزدیک حرم
منزل سند 6دنگ
منزل روبروی حرم صحن جوادالائمه کوچه آبشار
خانه، خیابان ارم کنار حرم 158متر
یک واحد مسکونی واقع در گلزار شهدای قم
تک واحدی 2خوابه
آپارتمان نوساز نیاوران 59متر
خانه ویلایی نقلی با حیاط بزرگ در روستا مازندران
فروش آپارتمان
زمین ویلایی 1000متر
آپارتمان 123 متری واقع در مازندران (نور)
فروش آپارتمان دو واحد بالای پارکینک شخصی
آپارتمان زیبا تمیز پور نور نزدیک حرم
منزل ویلایی درقم
اپارتمان 60 متری
معاوضه با منزل در قم
منزل ویلایی دو واحده به متراژ 143متر
آپارتمان هنرستان
آپارتمان 76متربر خیابان سند ششدانگ
خانه 80متری
ویلایی دو طبقه
فروش 62 متر منزل
خانه ی پشت قواره کوچه دومتری
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.