خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در خیابان اراک قم
Ad
110 متر مغازه واقع بر پاسداران دسترسی دروس مقعیت خوب تجاریمشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدمغازه بازار شمسه
مغازه 21 متری با دکور شیک مجتمع تجاری آسیا قم
واحد تجاری
مغازه ملک تجاری، مسکونی با 487 متر بنا چهارمردان قم
واحد اداری تجاری عمرانیه
420 متر تجاری، نبش توحید 70
دامداری شیری
60متر مغازه تجاری با2طبقه مسکونی در 16 متری زنگارکی
تجاری یکجا بر جمهوری خاص و درجه یک
کارگاه صنعتی،سندشش دانگ 108 متر
سوله 228متری
مغازه 33متری مازندران بهشهر فاصله تا چهارراه امام 100متر
کارخانه سنگبری
27 متر مغازه در پاساژ امام رضا چهاردانگه
مغازه 12 متری در پاساژ میرداماد خ دبیراعظم
دامداری با زمین کشاورزی
3200 متر سوله شهرک صنعتی ، سالن کارگاه
نانوایی سنگک
فروشگاه عالیباف
مغازه و اپارتمان بهترین نقطه خیابان کوثر
مغازه و واحد مسکونی 55متر بهترین نقطه خ کوثر
فروش امتیاز دفتر پیشخوان
19مترمربع مغازه تجاری
مغازه مجتمع امین
مغازه 40 متری بر شهرک امام حسن
سوله تجاری 4750 متری جاده کوه سفید
مغازه 13 متری در پاساژ
50متر مغازه فروشی یا معاوضه با کرج ، شهریار
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.