خرید و فروش خانه و آپارتمان در سوم خرداد - فاطمیه قم
2طبقه ویلایی جنوبی سوم خرداد
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدیک واحد زیر زمین تمیز و پرنور
آپارتمان 60متری 3طبقه
فروش دوطبقه همکف وبالا 72متر شمالی
خانه مسکونی
خونه 83متر دو طبقه فروشی
90متر دوطبقه کاشانی
160متر خونه سندتک برگ باکلیه امکانات
فروش خونه 141متر
خونه ویلای 141متر
ویلای نوساز با 250متربنا دونیم طبقه زمین101متر
128متر طبقه دوم در قنات کوثر
فروش ویلا نقلی
فروش ساختمان نیم کاره
زمین ویلایی 1000متر
آپارتمان 127متری کاظم بیگی
آپارتمان 123 متری واقع در مازندران (نور)
آپارتمان نوساز نیاوران 59متر
خانه تولید داره بهر12 متری
منزل 120 متر 2 طبقه باز سازی شده ششدانگ تکبرگ تمیز
خانه نقلی دو طبقه
آپارتمان دوخوابه تک واحدی
منزل دو طبقه
منزل ویلایی 220 متر شمالی
فروش اپارتمان 125متری
خانه سه طبقه مجزا باسازی شده با ده متر مغازه
نما رومی بحر خیابان
منزل ویلایی یک طبقه و نیم نقلی سند تک برگ 65 متر
فروش پنج واحد آپارتمان هفت تیر یکجا
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.