خرید و فروش خانه و آپارتمان در قم
Ad
فروش فوری خانه قدیمی کلنگی سندششدانگ در بابل تهاترباماشینتکواحدی 90متری دوخواب
خانه دو نبش در 3طبقه و نیم و دارای مغازه 12 متر و سند تک برگ
ملک 2 طبقه با مغازه
ویلایی 200 متری
خونه ویلای 141متر
آژانس های فعال در قم
ویلای نوساز با 250متربنا دونیم طبقه زمین101متر
آپارتمان کلید نخورده
خانه ویلایی 220 متر شمالی
93متر/بلوار بیگدلی/2نبش
تکواحدی در فردوسی
دو واحد مسکونی و یک باب مغازه
فروش آپارتمان 270 متری در 17 شهریور چالوس
فروش و تهاتر آپارتمان80متری باخودرو در کرج داخل همایون ویلا
فروش ساختمان نیم کاره
77 متر آپارتمان در شهرک مسکونی کیاکلا
2 واحد 100 متری واقع در شهرک بذری
آپارتمان 85 متر در کیاکلا
85متر با7متر حیاط
8متربحر140مترزمین 120بنا
200متر ویلایی نوساز حیاط دار/سینای جنوبی همکف
خانه50متری درقم
دونبش دوطبقه نوساز بهرخیابان
فروش منزل سه طبقه با بهترین امکانات
فیش آپارتمان
واحدهمکف140متری جنوبی بلوارهمت گلشن
منزل شخصی قنوات
خانه 120 متری
منزل ویلایی 250متر همکف وطبقه بالا کلیدنخورده
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.