خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در قم
سوله تجاری 4750 متری جاده کوه سفید
Ad
فروش مغازه و غرفه تجاری با شرایط استثنایی در قشمدامداری شیری
آژانس های فعال در قم
مغازه بازار شمسه
مغازه ملک تجاری با 333 متر بنای تجاری چهارمردان قم
نانوایی تافتون ماشینی استان قم
50متر مغازه فروشی یا معاوضه با کرج ، شهریار
فروش سوله سنتی با برق صنعتی 50 امپر
مغازه و اپارتمان بهترین نقطه خیابان کوثر
کارخانه سنگبری
کارخانه 5600 متر سه راهی شهرستان خوی دارای 250آمپر برق
مجتمع گاوداری صنعتی شیری ( ظرفیت نگهداری 2000 راس گوسفند یا
مغازه 12 متری در پاساژ میرداماد خ دبیراعظم
دامداری با زمین کشاورزی
27 متر مغازه در پاساژ امام رضا چهاردانگه
19مترمربع مغازه تجاری
فروش امتیاز دفتر پیشخوان
سوله 228متری
مغازه مجتمع امین
مغازه و واحد مسکونی 55متر بهترین نقطه خ کوثر
مغازه 21 متری با دکور شیک مجتمع تجاری آسیا قم
60متر مغازه تجاری با2طبقه مسکونی در 16 متری زنگارکی
واحد اداری تجاری عمرانیه
سوله / کوه سفید / خیابان سیزدهم342 متر
نانوایی سنگک
تجاری 488 متر دربلوار شهید محلاتی
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.