خرید و فروش خانه و آپارتمان در قشم
آپارتمان 108 متری سام وزال
فروش ویلایی قشم
خونه دوخواب طولا
فروش آپارتمان فولامکانات مبله گلستان قشم
58 متری یک خواب نریمان
83متر اپارتمان بر بلوار اصلی جزیره قشم
فروش خانه ویلایی 115 متری
خانه ویلایی دو بر طولا پیراسته محله فولادسینا 2 کلید اول
فروش یک واحد ویلایی 180متر در شهرک گلزار
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف قشم را می بینیدویلایی محله قبله درگهان
فروش اپارتمان 75 متری
3 واحد مسکونی 75-86-90 متری در یک طبقه و کنارهم
فروش ساختمان نیم کاره
فروش ملک در محوطه کاخ روبروی کاخ چایخوران
خانه ویلایی نقلی با حیاط بزرگ در روستا مازندران
فروش ویلا نقلی
2 خواب94متر در یکی از معروفترین مجتمع های جزیره به نام مهان
معاوضه خانه مهرورزان خمیر با الوند یا هیوندا
اپارتمان شخصی ساز
خانه ویلایی 414 متر شهید جعفری
خانه ی ویلایی دوهزار
ملک ویلاییی
آپارتمان پیامبر اعظم 80متری
فروش آپارتمان 75متر پیامبر اعظم
ویلا دوطبقه در سه راه جهانبار
آپارتمان به متراژ 123 متر
خانه ویلایی 414 متردوبر پلاک یک
فروش دوخوابه 86 متری نیایش
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.