خرید و فروش خانه و آپارتمان در قائم محله قائم شهر
فروش آپارتمان 91 متر در قائم محله
فروش آپارتمان 100 متر در قائم محله
فروش آپارتمان 90 متر در قائم محله
فروش آپارتمان 102 متر در قائم محله
فروش آپارتمان 125 متری سه خواب خشک در ابتدای قائم محله
فروش آپارتمان 130 متری در قائم محله
فروش خانه و کلنگی 241 متر در قائم محله
فروش آپارتمان 100 متر در قائم محله شیک
فروش آپارتمان 94 متری نوساز مناسب سرمایه گذاری
فروش ویلایی 104 متر در کتی سر
فروش آپارتمان 90 متر در قائم محله
معاوضه دو واحدی 210 متر با آپارتمان سه خواب
آپارتمان 127متری کاظم بیگی
آپارتمان 91 متری سه راه سید جلال
2 واحد 100 متری واقع در شهرک بذری
آپارتمان نوساز نیاوران 59متر
تک واحدی دوبلکس 150متری مازندران فریدنکنار،سند نک برگ
فروش آپارتمان
527متر زمین با خانه کلنگی در فاصله 800 متری
فروش آپارتمان نوساز 100 متر در قائم محله
فروش آپارتمان نوساز 110 متر در قائم محله
فروش خانه و کلنگی 144 متری در آبندانسر
آپارتمان 90 متری در قائم محله
فروش آپارتمان 150 متری
فروش آپارتمان 102 متر خوش ساخت (500 وام)
فروش آپارتمان 140 متری نوساز در قائم محله
فروش آپارتمان 130 متر در ابتدای خیابان تهران
فروش آپارتمان 95 متر در قائم محله
فروش آپارتمان 105 متر در قائم محله
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.