خرید و فروش خانه و آپارتمان در بالاتجن قائم شهر
Ad
خونه ویلایی شیک ونقلی کلا نما کف سرامیک جوادیه 20کوچه دلبندفروش فوری آپارتمان 80 متر
Ad
فستیوال نور و نقشه/فرصت استثایی برای سرمایه گذارانخانه ویلایی 500 متری
فروش خانه ویلایی
خانه ویلایی در قراخیل قائمشهر
فروش خانه و زمین به متراژ330متر در بهترین جای قراخیل
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدخانه سرا به متراژ 650 متر بزرگ نو ساخت معاوظه با آپارتمان
خانه ویلایی با زمین متراژ 150
یه 80 متری طبقه همکف و90 متری طبقه اول در زیراب
فروش واحد 74 متری شهرک نیکان
خانه باغ و تجاری بر خیابان اصلی شهردابودشت به سمت فریدونکنار
خانه ویلایی دوواحدی 306 متر
پنت هاوس 240 متری
تک واحدی دوبلکس 150متری مازندران فریدنکنار،سند نک برگ
فروش آپارتمان نیمه کاره طبقه سوم
خانه ویلایی نقلی با حیاط بزرگ در روستا مازندران
فروش خانه ویلایی 380 متری در جاده نظامی
فروش خانه با دو مغازه 36متری با سند پروانه و پایان کار
ویلایی 650 متری در جاده نظامی فرامرزکلا
آپارتمان و مغازه تجاری
128 متر تجاری مسکونی بر اصلی جاده نظامی
فروش یا تهاتر دوواحدی در جاده نظامی
فروش آپارتمان 75 متر در شهرک نیکان
ساختمان تجاری مسکونی
فروش آپارتمان 285 متر در جاده نظامی
خانه ویلایی چند سال ساخت
فروش خانه ویلایی700 متر در جاده نظامی
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.