خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در قائم شهر
فروش اداری 77 متر در خیابان جویبار
فروش2باب مغازه بانانوایی470 متر درکلیج خیل قایمشهر
سوله 750 متر در خیابان کفشگرکلا
یک باب مغازه کارواش450متر
فروش واحد اداری خدماتی 55 متر دراوایل خیابان بابل
فروش سوله (سورتینگ با تمامی تجهیزات)2447 متر
تجاری و مغازه33متر16متری اول(مالکیت)
معاوضه و فروش کارخانه صنعتی
مغازه 73 متری ابتدای خیابان جویبار
خدماتی تک واحدی 95 متری خ جویبار
فروش زمین تجاری و مغازه 200 متر در کوچکسرا
سوله، صنعتی 3530 متری در جاده کیاکلا
180متر تجاری ملک تجاری بلوار ولایت
170 متر تجاری نو ساخت با امکانات فول
واحد تجاری50 55 70 75 متری در میاندرود
فروش واحد تجاری و اداری 75 متری در مرکز شهر
فروش واحد خدماتی 70 متری دور میدان خزر ساری
سالن در جاده کیاکلا
واحد خدماتی 55 متری در خیابان جویبار
تجاری و مغازه 150 متری (سه دهنه مغازه) در جاده کیاکلا
25متر مغازه تجاری پل هوایی خ اندیشه
تجاری و مغازه 68 متر در خیابان بابل
تجاری و مغازه 86 متر در خیابان جویبار
تجاری و مغازه 18 متر در پاساژ خیابان تهران
تجاری و مغازه 52 متر در خیابان جویبار
فروش اداری70متربراصلی خ تهران(سندخدماتی)
فروش اداری 67متر در پل هوایی
فروش تجاری و مغازه 17 متر در پل هوایی
فروش تجاری 50 متر بر اصلی خیابان جویبار
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.