خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در فومن
40 متر مغازه سید جواد
فروش ملک صنعتی در شمال (فومن)
فروش فوری مغازه
مغازهدرشهرفومنودارایموقعیتعالی
تجاری مسکونی
مغازه روبروی پارک اصلی ماکلوان
سرقفلی مغازه 12 متر خ آیت الله کاشانی
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف فومن را می بینیدمغازه 83مترمربع واقع در تولم شهر
فروش مزرعه پرورش ماهی سرد آبی و گرم آبی در صومعه سرا
مغازه 22 و 43 متری سند باهنر بر اصلی باران
سه دهنه مغازه یکجا معلم رشت بالکن دار دوبر 190متر
کارخانه صنایع غذایی لنگرود
مغازه 42 متری در بازار کیف و کفش باغ سپهسالار تهران
مغازه بازارجمعه
فروش مغازه 266متری سند تک برگ در قلب صومعه سرا
فروش مغازه 11متر داخل پاساژ
فروش تجاری مسکونی 90 متری مرکز شهر
مغازه با مالکیت خیابان امام
فروش سوله صنعتی یک هکتاری
مغازه تجاری
مغاره 21متری
فروش مغازه
سوله 318 متری ورودی شهر
مغازه برخیابان جعفری نادر رهبر
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.