خرید و فروش خانه و آپارتمان در فلاورجان
خانه قابل سکونت
خریدار خانه اشترجان
فروش زمین مسکونی قهدریجان
منزل ویلایی فلاورجان .دشتچی
خانه ویلایی دوطبقه فلاورجان
فروش آپارتمان
ساختمان ویلایی 170متر زمین 120متر زیربنا سند تکبرگ
منزل دوطبقه در بندارت
منزل سه طبقه واقع درکرسگان
فروش آپارتمان
ملک شخصی فروشی
فروش آپارتمان شیک وبازسازی شده 60متر
فروش سه واحد آپارتمان کلید نخورده
زمین ویلایی 1000متر
خانه150متری در شهرک آبشار سمیرم
فروش خانه دوطبقه
دوبلکس فول امکانات نزدیک مرکز شهر.زیر قیمت
خانه ویلایی دو بر محله انصار فلاورجان
آپارتمان دو خوابه . شهر بهاران. باغکومه
خانه ای نقلی و عالی وسط
خونه سه خوابه دربست
خانه طاق چشمه قدیمی 300 متر
فروش خانه ویلایی
دوطبقه همکف اصفهان فلاورجان
خانه نوساز در به حیاط بر اصلی
فروش آپارتمان95متر
منزل ویلایی
خانه سه طبقه فروشی
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.