خرید و فروش خانه و آپارتمان در شهرک انصاری رودسر
Ad
یوسف آباد/خوش نقشه/متریال به روز/لاکچری/شخصیفروش آپارتمان 54 متر در شهرک انصاری
فروش آپارتمان 95 متر در شهرک انصاری
Ad
فروش یک واحد طبقه اول 200 متر ساخت 4 خوابفروش آپارتمان 78 متر در شهرک انصاری
فروش آپارتمان 95 متری نوساز کلید اول خیابان سعدی
فروش آپارتمان 93 متر در شهرک انصاری
فروش آپارتمان 64 متری واحد خاص در بهترین منطقه رودسر
فروش 370 متر زمین و خانه قدیمی در رودسر
فروش آپارتمان 90 متری در خیابان سعدی رودسر
فروش آپارتمان کلید اول
فروش آپارتمان
خانه ویلایی 110 متر زیر بنا،600متر زمین در رودسر کویه علیا
فروش آپارتمان دو واحد بالای پارکینک شخصی
2واحد مسکونی 75 و 90 متری مستقل در یک طبقه/ سند تک برگ
تک واحدی دوبلکس 150متری مازندران فریدنکنار،سند نک برگ
آپارتمان 127متری کاظم بیگی
آپارتمان 77 متری در شهرک انصاری
فروش آپارتمان 95 متر در شهرک انصاری
فروش آپارتمان 75 متر در شهرک انصاری
فروش آپارتمان 78 متر در شهرک انصاری
تک واحدی 125 متر نوساز در شهدا
فروش آپارتمان 78 متر در شهرک انصاری
فروش آپارتمان 85 متر در شهرک انصاری
فروش آپارتمان 127 متر در شهرک انصاری
فروش آپارتمان 83 متر در شهرک انصاری
آپارتمان 101متر خیابان سعدی رودسر
فروش آپارتمان 110 متر در شهرک انصاری
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.