خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در خیابان هراز آمل
Ad
110 متر مغازه واقع بر پاسداران دسترسی دروس مقعیت خوب تجاری3200 متر سوله شهرک صنعتی ، سالن کارگاه
فروش تجاری و مغازه 100 متر در کمربندی هراز
واحد اداری 120متری شیک در محدوده هراز،موقعیت عالی
فروش اداری 110 متر در خیابان هراز مرکز شهر آمل
50 مترتجاری سهم القدر ومالکیت منطقه یک آمل (هراز)
80 متر اداری نزدیک به مرکزشهر فول امکانات هراز
تجاری و مغازه 48 متر در خیابان هراز
فروش تجاری و مغازه 150 متر در خیابان هراز
4000 متر تجاری
مرغداری تخمگذار 10000متر
فروش اداری 162 متر در خیابان هراز
مغازه 12 متری در پاساژ میرداماد خ دبیراعظم
180متر تجاری ملک تجاری بلوار ولایت
27 متر مغازه در پاساژ امام رضا چهاردانگه
فروش یک باب مغازه در بازار تهران
کارخانه 5600 متر سه راهی شهرستان خوی دارای 250آمپر برق
مجتمع گاوداری صنعتی شیری ( ظرفیت نگهداری 2000 راس گوسفند یا
فروش اداری 83 متر در خیابان هراز لوکیشن عالی
فروش اداری 80 متر در خیابان هراز
فروش مغازه مرکز شهر( مرکزخریدسعادت)
مغازه تجاری مسکونی در سه طبقه
واحد اداری 52 متری نزدیک به فلکه خیابان هراز
فروش اداری 100 متر در خیابان هراز
فروش تجاری و مغازه 60 متر در خیابان هراز
فروش 100 متر واحد اداری
تجاری و مغازه 30 متر در خیابان هراز تو دهمتری
فروش تجاری و مغازه 65 متر در شهرک برنج
آپارتمان اداری 92 متر در خیابان هراز قبل قائم
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.