خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در رودسر
مغازه در خ شهدا خ دانشگاه معاوضه با ماشین پلاک منطقه
فروش تجاری و مغازه 260 متر در گیشاکجان
فروش یا معاوضه مغازه 24 متری در خیابان شهدا
فروش تجاری و مغازه 25 متر در خیابان 72تن
فروش تجاری و مغازه 69 متر در مرکز شهر
تجاری و مغازه 25 متر در خیابان 72تن
تجاری و مغازه 35 متر در خیابان 72تن
فروش تجاری و مغازه 25 متر در مرکز شهر
فروش تجاری و مغازه 15 متر در مرکز شهر
فروش مغازه 22 متر در شهرک انصاری
فروش 40 متر مغازه
کارخانه سنگبری
مغازه 12 متری در پاساژ میرداماد خ دبیراعظم
کارگاه بلوک سازی
27 متر مغازه در پاساژ امام رضا چهاردانگه
22 متر مغازه راسته سیسمونی بازار عبدل آباد
فروش تجاری و مغازه 14 متر شهدا
مغازه 23 متری در خیابان شهدا(معاوضه با واحد آپارتمان)
فروش اداری ، تجاری مخصوص مطب 90 متر
فروش صنعتی 417 متر در حسن سرا
دامداری و کشاورزی 11000 متر در مرکز شهر
فروش تجاری و مغازه 20 متر در مرکز شهر
فروش تجاری و مغازه 252 متر در چینی جان
فروش تجاری و مغازه 33 متر در مرکز شهر
فروش تجاری و مغازه 219 متر در احمدآباد
فروش تجاری و مغازه 275 متر در رودسر
فروش تجاری و مغازه 26 متر در خیابان شهدا
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.