خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در شهریار
واحدتجاری و مسکونی شیک برای خرید 200متر
فروش 2000 متر سوله نیمه بهداشتی در آدران
فروش 900 متر سوله در 750 متر زمین در شهریار
فروش 700 متر سوله فول امکانات در رباط کریم
فروش 1000 متر سوله با انشعابات قوی در آدران
فروش اداری 44 متر در شهریار
سوله صنعتی/ 940 متر/ سه راه آدران
مغازه 15متری در سرآسیاب
فروش تجاری و مغازه 25 متر در اندیشه شهریار
مغازه 50 متری بر اصلی شهرک شاهد تحویل 2 ماهه
30,000 متر شور آباد، کارخانه صنعتی ، 5000 متر سوله و اداری
3200 متر سوله شهرک صنعتی ، سالن کارگاه
27 متر مغازه در پاساژ امام رضا چهاردانگه
دامداری با زمین کشاورزی
مغازه 12 متری در پاساژ میرداماد خ دبیراعظم
سوله در بازار مبل کمرد
سه طبقه پزشکی دربست سنددار +تجاری قابل تهاتر
فروش صنعتی 2200 متر در شهریار
فروش صنعتی 1000 متر در شهریار
فروش صنعتی 15000 متر در شهریار
فروش صنعتی 1500 متر در شهریار
فروش صنعتی 930 متر در شهریار
فروش صنعتی 1250 متر در شهریار
فروش 800 متر سوله با انشعابات قوی در شهریار
فروش 1200 متر سوله با برق 300 آمپر در شهریار
فروش تجاری و مغازه 30 متر در شهریار
فروش اداری 55 متر در شهریار
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.