فروش آپارتمان 78 متر در فاز 9
فروش آپارتمان 87 متر در فاز 11
فروش آپارتمان 87 متر در پردیس
فروش آپارتمان 87 متر در فاز 11
فروش آپارتمان 87 متر در پردیس
فروش آپارتمان 87 متر در فاز 11
خرید و فروش خانه و آپارتمان در پردیس
فروش آپارتمان 105 متر در فاز 8 خام
فروش آپارتمان 98 متر در فاز 8
فروش آپارتمان 87 متر در فاز 11 برج نشین
فروش آپارتمان 98 متر در فاز 8
فروش اپارتمان فاز11/زون1 طبقه7جنوبی فول عرصه تسویه
فروش اپارتمان فاز 8 محله 1/طبقه اول 105 متر 2 خواب
فروش اپارتمان فاز 8 محله 2/ کلیدخام عرصه وام تسویه
فروش آپارتمان 121 متر در فاز 8
فروش آپارتمان 180 متر در فاز 2
فروش مغازه و خانه درشهرک صنعتی شمس آباد
خانه حیاط دار دو کله با دو مغازه - ملارد - لم آباد
مسکن مهر پردیس
خونه اپارتمانی طبقه همکف
فروش ملک کلنگی واقع در کرج حیدرآباد به متراژ 2700 متر
خانه ویلایی نقلی با حیاط بزرگ در روستا مازندران
فروش آپارتمان 98 متر در فاز 8
فروش آپارتمان 98 متر در فاز 8
فروش آپارتمان 100 متر در فاز 8
فروش آپارتمان 105 متر در فاز 8
فروش آپارتمان 87 متر در فاز 11
آپارتمان 87 متر در فاز 11
پردیس فاز1/فروردین جنوبی/102متر تک برگ/فول امکانات
پردیس فاز1/فروردین جنوبی/102متر تک برگ/فول امکانات
فاز 9 جدید/ آرشام ط13/ عرصه تسویه/ فول کلید نخورده
پردیس فاز1/فروردین جنوبی/102متر تک برگ/فول امکانات
فروش آپارتمان 103 متر در فاز 2
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.