فروش آپارتمان 115 متر در پاسداران
فروش آپارتمان 145 متر در پاسداران
فروش آپارتمان 119 متر در پاسداران
فروش آپارتمان 67 متر در پاسداران
فروش آپارتمان 290 متر در پاسداران
فروش آپارتمان 106 متر در پاسداران
خرید و فروش خانه و آپارتمان در پاسداران تهران
فروش آپارتمان 100 متر در پاسداران
فروش آپارتمان 123 متر در پاسداران
فروش آپارتمان 117 متر در پاسداران
فروش آپارتمان 100 متر در پاسداران
فروش آپارتمان 145 متر در پاسداران
فروش آپارتمان 195 متری در هروی پاسداران فول امکانات شهری
فروش آپارتمان 133 متر در پاسداران
80متر 2خواب پاسداران
آپارتمان 180 متر در پاسداران
115متر/برج باغ اعیان نشین /پاسداران
فروش آپارتمان 102 متر در پاسداران
102متر-دربندترین برج منطقه-رونیکاپالاس-هروی
فروش ساختمان نیم کاره
فروش ملک کلنگی واقع در کرج حیدرآباد به متراژ 2700 متر
خانه کلنگی 102متر شهرک مهدیه احمدیه
فروش آپارتمان دو واحد بالای پارکینک شخصی
120 متری پاسداران رودهن
فروش ملک در محوطه کاخ روبروی کاخ چایخوران
آپارتمان 113 متر /خوش نو رو نقشه/رونیکاپالاس/پاسداران/
فروش آپارتمان 123 متر در پاسداران
116متر/خوش قیمت/بالاترین طبقات
فروش آپارتمان 95 متر در پاسداران
فروش آپارتمان 189 متر در پاسداران
فروش آپارتمان 100 متر در پاسداران
فروش آپارتمان 120 متر در پاسداران
پاسداران 41متر حیاط در اختیار
فروش آپارتمان 135 متر در پاسداران
فروش آپارتمان 100 متر در پاسداران
65 متر/شمس آباد/سرمایه گذاری/سودکلان
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.