خرید و فروش خانه و آپارتمان در بلوار فردوس غرب تهران
آپارتمان 89 متر در بلوار فردوس غرب
فروش آپارتمان 80 متر در بلوار فردوس غرب
فروش آپارتمان 78 متر در بلوار فردوس غرب
فروش آپارتمان 149 متر در بلوار فردوس غرب
فروش آپارتمان 84 متر در بلوار فردوس غرب
فروش آپارتمان 67 متر در بلوار فردوس غرب
دو خوابه روی همکف با پارکینگ 52 متر
آپارتمان 118 متری
62 متری/خوش نقشه/نورگیر/بازسازی کامل
فروش آپارتمان 68 متر در بلوار فردوس غرب
فروش آپارتمان 55 متر در بلوار فردوس غرب
فروش آپارتمان 81 متر در بلوار فردوس غرب
77 متر آپارتمان در شهرک مسکونی کیاکلا
77 متر آپارتمان شهرکی در کیاکلا
فروش آپارتمان 270 متری در 17 شهریور چالوس
فروش ملک در محوطه کاخ روبروی کاخ چایخوران
فروش فوری اپارتمان
آپارتمان 106 فول لاکچری
فروش آپارتمان 62 متر در بلوار فردوس غرب
فروش آپارتمان 83 متر در بلوار فردوس غرب
فروش آپارتمان 45 متر در بلوار فردوس غرب
فردوس شرقی..73 متر دو خواب فول امکانات سالن پرده خور
سازمان جنوب...70متر 2خواب ...فول بازسازی
فروش آپارتمان 180 متر در بلوار فردوس غرب
فروش آپارتمان 82 متر در بلوار فردوس غرب
فروش آپارتمان 66 متر در بلوار فردوس غرب
فروش آپارتمان 62 متر در بلوار فردوس غرب
فروش آپارتمان 128 متر در بلوار فردوس غرب
فروش آپارتمان 110 متر در بلوار فردوس غرب
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.