فروش آپارتمان 150 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 100 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 79 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 90 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 135 متر در سعادت آباد
95 متر ، دو خواب ، غرق در نور
خرید و فروش خانه و آپارتمان در سعادت آباد تهران
فروش آپارتمان 117 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 110 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 117 متر در سعادت آباد
صراف شمال 140 متر سوپر لوکس
فروش مستغلات 2طبقه آپارتمان 230 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 211 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 215 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 108 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 172 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 123 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 142 متر در سعادت آباد
120 متری پاسداران رودهن
باغچه ویلای 620 متری داخل بافت
خانه کلنگی 102متر شهرک مهدیه احمدیه
فروش ویلا نقلی
آپارتمان 123 متری واقع در مازندران (نور)
تک واحدی دوبلکس 150متری مازندران فریدنکنار،سند نک برگ
فروش آپارتمان 155 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 123 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 150 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 108 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 185 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 103 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 130 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 124 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 150 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 100 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 90 متر در سعادت آباد
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.