خرید و فروش خانه و آپارتمان در مرکز شهر رودسر
فروش آپارتمان 130 متری سه طبقه سه واحد در مرکز شهر
فروش آپارتمان 98 متری شیک و خوش نقشه در مرکز شهر
Ad
خونه ویلایی شیک ونقلی کلا نما کف سرامیک جوادیه 20کوچه دلبندفروش آپارتمان 81 متر در خیابان سعدی رودسر
فروش آپارتمان 105 متر در خیابان شهدا
فروش آپارتمان 150 متر در مرکز شهر
آپارتمان 117 متر در خیابان شهدا
فروش آپارتمان 74 متر(معاوضه با واحد راه جدا) در خیابان شهدا
آپارتمان 90 متر در خیابان انقلاب
فروش آپارتمان 125 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان
خونه اپارتمانی طبقه همکف
خانه ویلایی حیاط دار رشت پارک شهر خ حافظ مناسب رستوران کافه
اپارتمان96متر در مطهری
فروش دو واحد یکجا اول خ ضیابری رشت تجاری مسکونی
فروش ملک کلنگی واقع در کرج حیدرآباد به متراژ 2700 متر
فروش آپارتمان 135 متر در مرکز شهر
آپارتمان135 متری نوساز کلید اول فول امکانات خیابان سعدی
آپارتمان 117 متر در مرکز شهر تک واحدی
آپارتمان 62 متر در خیابان شهدا
فروش آپارتمان 144 متری ویو دریا
فروش آپارتمان 78 متری طبقه دوم خیابان شهدا
فروش آپارتمان 108 متری کلید اول فول امکانات هفتاد و دو تن
آپارتمان 127 متری تک واحدی هفتاد و دو تن
فروش آپارتمان 118 متری 3 خواب در رودسر
فروش آپارتمان 107 متری کلید اول خیابان شهدا
فروش آپارتمان 80 متری در گلسار رودسر
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.