خرید و فروش خانه و آپارتمان در چیتگر جنوبی تهران
فروش آپارتمان 82 متر در چیتگر جنوبی
Ad
خونه ویلایی شیک ونقلی کلا نما کف سرامیک جوادیه 20کوچه دلبندفروش آپارتمان 100 متر در چیتگر جنوبی
فروش آپارتمان 100 متر در چیتگر جنوبی
فروش آپارتمان 140 متر در چیتگر جنوبی
فروش آپارتمان 70 متر در چیتگر جنوبی
فروش آپارتمان 30 متر در چیتگر جنوبی
فروش آپارتمان 140 متر در چیتگر جنوبی
فروش آپارتمان 64 متر در چیتگر جنوبی
70متر/بانو پسند/فول دیزاین
اپارتمان 78متری شخصی ساز
تک واحدی دوبلکس 150متری مازندران فریدنکنار،سند نک برگ
فروش ویلا نقلی
پردیس فاز 1
آپارتمان طبقه 4 ام جنوبی/میدان قائمیه پروژه 800 واحدی
2 واحد 100 متری واقع در شهرک بذری
آپارتمان 100 متر در چیتگر/مشاعات فول/وامدارشرایطی
واحد پیکان شهر 45 متری طبقه آخر
فروش آپارتمان 60 متر در چیتگر جنوبی
70 متر/روبهنما/دوخواب/سندتکبرگ
آپارتمان 180 متر در چیتگر دریاچه
105متر2خواب برج مجلل رزومه درخشان فول آپشن وامدار
120متری2خوابه امکانات فول لوکیشن وامداروتهاتر
49مترخوش نقشه دوبرنورگیر سندتکبرگ فوول
فروش آپارتمان 45 متر در صادقیه
ثبت نام واحد60مترچیتگر/توسعه وتحول شهری
آپارتمان 140 متر در منطقه 22 بمب سرمایه گذاری وامدار
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.