فروش آپارتمان 57 متر در شهرزیبا
فروش آپارتمان 49 متر با پارکینگ و آسانسور
50متر با امکانات پارکینگ/انباری/تراس/سندتک برگ
فروش آپارتمان 60 متر در شهرزیبا 6 واحدی غرق نور
فروش آپارتمان 80 متر در شهرزیبا نورگیر کم واحد
53متر خوش نقشه پارکینگ+انباری سندتک برگ
خرید و فروش خانه و آپارتمان در شهرزیبا تهران
Ad
خونه ویلایی شیک ونقلی کلا نما کف سرامیک جوادیه 20کوچه دلبندفروش آپارتمان 42 متر در شهرزیبا
فروش آپارتمان 54متری/وام دار
فروش آپارتمان 124 متر در شهرزیبا
فروش آپارتمان 90 متر در شهرزیبا
فروش آپارتمان 92 متر در شهرزیبا
فروش آپارتمان 45 متر/پارکینگ/اسانسور/سند تک برگ
فروش آپارتمان 60 متر در فاز 1
فروش آپارتمان 154 متر در شهرزیبا
فروش آپارتمان 75 متر در شهرزیبا
خونه اپارتمانی طبقه همکف
فروش آپارتمان دو واحد بالای پارکینک شخصی
خانه ویلایی نقلی با حیاط بزرگ در روستا مازندران
فروش اپارتمان 78متری شخصی ساز
فروش ساختمان نیم کاره
آپارتمان 127متری کاظم بیگی
فروش آپارتمان 55 متر در شهرزیبا
فروش آپارتمان 49 متر در شهرزیبا
فروش آپارتمان 56 متر در شهرزیبا
فروش آپارتمان 50 متر در شهرزیبا
فروش آپارتمان 50 متر در شهرزیبا
فروش آپارتمان 49 متر در شهرزیبا
فروش آپارتمان 50 متر در شهرزیبا
فروش آپارتمان 74 متر در شهرزیبا
58متر خوش نقشه فول امکانات سندتک برگ
50متر پکیج ورادیات پارکینگ سندی سندتک برگی
68متر دوخواب سندتک برگ فول امکانات
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.