خرید و فروش خانه و آپارتمان در کارون تهران
Ad
فستیوال نور و نقشه/فرصت استثایی برای سرمایه گذارانفروش آپارتمان 52 متر در کارون
Ad
آپارتمان 100متری نو ساز بسیار خوش نقشهکارون/57متر2خواب/تک واحدی
جیحون/47متر/پارکینگ دار/ تک واحدی
ملک 65 متری در خیابان بوستان سعدی
آژانس های فعال در محدوده
فروش آپارتمان 54 متر در کارون
فروش آپارتمان 66 متر در کارون
74متر رویتی شیک تکواحدی/خوش نقشه/کارون دامپزشکی
فروش آپارتمان 70 متر در کارون
72 متر 2خواب پارکینگدار در کارون
52متر پارکینگ دار کارون
فروش ویلا نقلی
فروش مغازه و خانه درشهرک صنعتی شمس آباد
120 متری پاسداران رودهن
فروش آپارتمان
آپارتمان نوساز کلید نخورده(قولنامه)
خونه اپارتمانی طبقه همکف
فروش آپارتمان 50 متر در کارون
57 متر/تاپ لوکیشن کارون/پارکینگدار/بدون مشابه/اکازیون
فروش آپارتمان 36 متر در کارون
فروش آپارتمان 45 متر در کارون
فروش آپارتمان 57 متر در کارون
فروش آپارتمان 61 متر در کارون
فروش آپارتمان 45 متر در کارون
فروش آپارتمان 56 متر در کارون
فروش آپارتمان 65 متر در کارون بالاتر از سپه
فروش آپارتمان 42 متر در کارون
فروش آپارتمان 40 متر در کارون
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.