خرید و فروش خانه و آپارتمان در قصرالدشت تهران
Ad
تک واحدی کلید نخورده رادیو دریا قابل تهاترفروش آپارتمان 80 متر در قصرالدشت
فروش آپارتمان 58 متر در قصرالدشت
فروش آپارتمان 45 متر در قصرالدشت
فروش آپارتمان 61 متر در قصرالدشت
آژانس های فعال در محدوده
فروش آپارتمان 50 متر در قصرالدشت
فروش آپارتمان 46 متر در قصرالدشت
فروش آپارتمان 45 متر در قصرالدشت
فروش آپارتمان 47 متر در قصرالدشت
فروش آپارتمان 46 متر در قصرالدشت
فروش آپارتمان 42 متر در قصرالدشت
خونه اپارتمانی طبقه همکف
فروش ملک کلنگی واقع در کرج حیدرآباد به متراژ 2700 متر
خانه ویلایی نقلی با حیاط بزرگ در روستا مازندران
فروش ساختمان نیم کاره
آپارتمان 105متری دو خواب قولنامه ای
فروش ویلا نقلی
فروش آپارتمان 48 متر در قصرالدشت
فروش آپارتمان 56 متر در قصرالدشت
فروش آپارتمان 53 متر در قصرالدشت
فروش آپارتمان 64 متر در قصرالدشت
فروش آپارتمان 63 متر در قصرالدشت
فروش آپارتمان 62 متر در قصرالدشت
فروش آپارتمان 43 متر در قصرالدشت
فروش آپارتمان 65 متر در قصرالدشت
فروش آپارتمان 43 متر در قصرالدشت
فروش آپارتمان 55 متر در قصرالدشت
فروش آپارتمان 47 متر در قصرالدشت
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.