فروش آپارتمان 77 متر در فاز 1
50متر/آسانسور/پکیج رادیات/سندتک برگ
126 متر طبقه دوم اندیشه شهرک صدف
آپارتمان 50 متر /فاز 1/سند تک برگ
فروش آپارتمان 54 متر در اندیشه
فروش آپارتمان 49 متر فول امکانات در فاز 1
خرید و فروش خانه و آپارتمان در اندیشه
Ad
تک واحدی کلید نخورده رادیو دریا قابل تهاترفروش آپارتمان 50 متر در فاز 1
فروش آپارتمان 90 متری شقایق یکم غرق نور
فروش آپارتمان 50 متر در فاز 1
فروش آپارتمان 70 متری غرق نور خوش نقشه روبه نما
فروش آپارتمان 70 متر در فاز 1 اندیشه روبه نما غرق نور
فروش آپارتمان 70 متر ی روب نما غرق نور
47مترسندتکبرگ/طبقه2/پارکینگسندی/سرمایهگذاری
47مترسندتکبرگ/پارکینگسندی/سرمایهگذاری
51مترسندتکبرگ/طبقه2/پارکینگسندی/سرمایهگذاری
73مترسندتکبرگ/2خواب/پارکینگسندی/کمواحد
48مترسندتکبرگ/کمواحد/تاپلوکیشن/سرمایهگذاری
3 واحد مسکونی 75-86-90 متری در یک طبقه و کنارهم
فروش ویلا نقلی
51متری خوش نقشه در استخر
فروش ملک در محوطه کاخ روبروی کاخ چایخوران
خونه اپارتمانی طبقه همکف
86متر آپارتمان /خوش نقشه
فروش آپارتمان 50 متر در فاز 1
فروش آپارتمان 49 متری بی نقص خوش نقشه دوبر نورگیر
فروش آپارتمان 49 متر در فاز 1
آپارتمان55متری پارکینگ سندی/تاپ لوکیشن
فروش آپارتمان 40 متر در فاز 1
41متری سندتک برگ/پکیج اسانسوردار
اپارتمان 48متری /اسانسوردار/خوش نقشه
فروش آپارتمان 60متری بمب فاز یک اندیشه
فروش آپارتمان53متری/دو بر نورگیر/سند تک برگ/معاوضه با خودرو
فروش آپارتمان 48 متر در اندیشه
فروش آپارتمان 45 متر در فاز 1
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.