فروش آپارتمان 290 متر در پاسداران
فروش آپارتمان 215 متر در پاسداران
فروش آپارتمان 96 متر در پاسداران
فروش آپارتمان 100 متر در پاسداران
فروش آپارتمان 170 متر در پاسداران
فروش آپارتمان 177 متری در هروی سند دار/ فول امکانات شهری
خرید و فروش خانه و آپارتمان در پاسداران تهران
110متر/تاج زرین وچشم اندازی ابدی / پاسداران
110متر/دوخواب/خوش نور و نقشه/پاسداران
179 متر /3خواب/اعجاز نور ونقشه/پاسداران
117متر/زندگی اشرافی دربرج باغ های رونیکا پالاس/هروی
178متر/با رویاهات خانه بساز/هروی
180متر/3خواب/همنشین بهارباشید/هروی
122 متر پاسداران عمارت مجلل سرمایه گذاری امن
فروش آپارتمان 100 متر در پاسداران
خانه ویلایی نقلی با حیاط بزرگ در روستا مازندران
پردیس فاز 1
آپارتمان نوساز کلید نخورده(قولنامه)
آپارتمان 130 متری تک واحدی در شهرک ایران زمین
فروش آپارتمان
آپارتمان نوساز نیاوران 59متر
فروش آپارتمان 85 متر در پاسداران
فروش آپارتمان 240 متر در پاسداران
فروش آپارتمان 245 متر در پاسداران
فروش آپارتمان 128 متر در پاسداران
فروش آپارتمان 125 متر در پاسداران
فروش آپارتمان 148 متر در پاسداران
فروش آپارتمان 82 متر در پاسداران
فروش آپارتمان 128 متر در پاسداران
فروش آپارتمان 120 متر در پاسداران
فروش خانه و کلنگی 500 متر در پاسداران
فروش آپارتمان 103 متر در پاسداران/منبع نور/مشاعات رویایی
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.