فروش آپارتمان 290 متر در زعفرانیه
فروش آپارتمان 208 متر در زعفرانیه
فروش آپارتمان 197 متری آفتاب گیر در زعفرانیه
آپارتمان 320 متر
فروش آپارتمان 155 متر در زعفرانیه
فروش آپارتمان 290 متر در زعفرانیه
خرید و فروش خانه و آپارتمان در زعفرانیه تهران
فروش آپارتمان 115 متر در زعفرانیه/ لوکیشن دنج
فروش آپارتمان 128 متر در زعفرانیه/ نوساز
فروش آپارتمان 200 متر در زعفرانیه/برج باغ مدرن/هتلینگ
فروش آپارتمان 486 متر در زعفرانیه+5 خواب
130 متر/زعفرانیه عاصف/تخلیه/آکواریوم نور و طراحی
فروش آپارتمان 125 متر در زعفرانیه
آپارتمان 200 متر در زعفرانیه
آپارتمان 221 متر در زعفرانیه
فروش آپارتمان 140 متر در زعفرانیه
فروش آپارتمان 190 متر در زعفرانیه
فروش آپارتمان 398 متری در منطقه دیپلماتیک در زعفرانیه
فروش آپارتمان 351 متر در زعفرانیه
51متری خوش نقشه در استخر
پردیس فاز 1
مسکن مهر پردیس
آپارتمان 105 متری
80متر دوخوابه فول امکانات نوساز (نیرودریایی/فرجام)
ویلایی 217متر صالح آباد (شرایطی)
377مترپنت هاووس زعفرانیه/مشاعات فول/3پارکینگ
فروش آپارتمان 125 متر در زعفرانیه
فروش آپارتمان 320 متر در زعفرانیه
واحد 320متر لوکس زعفرانیه
آپارتمان 105 متر در زعفرانیه
400متر 70مترتراس ویوابدی
فروش آپارتمان 287 متر در زعفرانیه
فروش آپارتمان 326 متری لاکچری در زعفرانیه
فروش آپارتمان 180 متر در زعفرانیه
فروش آپارتمان 320 متر در زعفرانیه
فروش آپارتمان 410 متر در زعفرانیه
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.