خرید و فروش خانه و آپارتمان در دزاشیب تهران
فروش آپارتمان 100 متر در دزاشیب
فروش آپارتمان 72 متر در دزاشیب/با زسازی شده
114 متری اعیان نشین نوساز کلید نخورده
فروش آپارتمان 140 متر در دزاشیب
فروش آپارتمان 145 متر در دزاشیب
151 متر کریمی ، چشم انداز شمال ، تک واحدی
دزاشیب 120 متر دو خواب / ویو مشجر / مناسب سرمایه گذاری
100 متری دو خواب دزاشیب
121 متری دزاشیب 3 خواب 2 سال ساخت پلان تفکیکی
فروش آپارتمان 72 متر در دزاشیب
آپارتمان 160 متر در دزاشیب مناسب سرمایه گذاری
خانه حیاط دار دو کله با دو مغازه - ملارد - لم آباد
خانه ویلایی196مترشهریارفردوسیه مرکزشهربرکوچه اصلی
آپارتمان نوساز نیاوران 59متر
زمین ویلایی 1000متر
3 واحد مسکونی 75-86-90 متری در یک طبقه و کنارهم
آپارتمان 123 متری واقع در مازندران (نور)
143 متر،2 پارکینگ،کلید نخورده،نما مدرن
فروش آپارتمان 126 متر در دزاشیب
آپارتمان 90 متری در دزاشیب
فروش آپارتمان 130 متر در دزاشیب
فروش خانه و کلنگی 570 متر در دزاشیب
آپارتمان نوساز دارای 2پارکینگ سندی
فروش آپارتمان 89 متر 2 خواب در دزاشیب
فروش آپارتمان 137 متر در دزاشیب
فروش آپارتمان 123 متر در دزاشیب
فروش آپارتمان 115 متر در دزاشیب
فروش آپارتمان 65 متر در دزاشیب
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.