خرید و فروش خانه و آپارتمان در الهیه تهران
فروش آپارتمان 69 متر در الهیه
خانه کلنگی 2,100 متری در الهیه
185متری نوساز
فروش آپارتمان 207 متری تاپ لوکیشن در الهیه
آپارتمان دربهترین لوکیشن شهرستان گرگان
فرشته آپارتمان 140 متر - دید سبز و مشجر و خاص
370مترپنت هاوس فرشته/70مترتراس
پنت هاووس1300متری تاپ لوکیشن در الهیه
فروش آپارتمان 350 متر در الهیه
205متر 2 پارکینگ لاکچری
فروش آپارتمان 148 متری خوشنقشه در الهیه
فروش آپارتمان 160 متر در الهیه
خونه اپارتمانی طبقه همکف
2واحد مسکونی 75 و 90 متری مستقل در یک طبقه/ سند تک برگ
خانه ویلایی 140متری واقع در پیشوا
آپارتمان 105متری دو خواب قولنامه ای
برج مجلل اطلس 3 (کاربری مسکونی - تجاری) / دسترسی به مترو
فروش ساختمان نیم کاره
فروش آپارتمان 225 متر در الهیه
فروش آپارتمان 235 متر در الهیه
فروش آپارتمان 170 متری تاپ لوکیشن در الهیه
فروش آپارتمان 160 متری تاپ لوکیشن در الهیه
فروش آپارتمان 150 متر در الهیه
فرشته آپارتمان 124 متر
فروش آپارتمان 700 متر در الهیه
120 متری سوپر لوکس در الهیه 56 آیتم مشاعات
118 متری مدرن 56 آیتم مشاعات فرعی دنج فرشته
165متر آپارتمان غرق نور و خوش نقشه در قلب فرشته
فروش آپارتمان 150 متر در الهیه
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.