خرید و فروش خانه و آپارتمان در نیاوران تهران
فروش آپارتمان 135 متر در نیاوران
فروش آپارتمان 150 متر 3 خواب تکواحدی در نیاوران
فروش آپارتمان 170 متر در نیاوران
فروش آپارتمان 145 متر در نیاوران
فروش آپارتمان 130 متر در نیاوران
فروش آپارتمان 180متر نیاوران 2 پارکینگ
آپارتمان 140 متر در نیاوران
فروش آپارتمان 135 متر 2خواب در نیاوران
نیاوران 210 متر 3 خواب / مناسب سرمایه گذاری / تهاتر
فروش 340متر/نیاوران بوکان/4خواب/فول مشاعات کلید نخورده
فروش آپارتمان 180 متر در نیاوران
فروش آپارتمان 205 متر در نیاوران
تهاتر / فروش 80متری محمد شهر کرج با خانه ویلایی
برج مجلل اطلس 3 (کاربری مسکونی - تجاری) / دسترسی به مترو
80متر دوخوابه فول امکانات نوساز (نیرودریایی/فرجام)
خانه ویلایی نقلی با حیاط بزرگ در روستا مازندران
آپارتمان 123 متری واقع در مازندران (نور)
فروش ملک در محوطه کاخ روبروی کاخ چایخوران
فروش آپارتمان 170 متر در نیاوران
فروش/195متر/3خواب/ نیاوران
فروش آپارتمان 250 متر در نیاوران
فروش آپارتمان 115 متر در نیاوران
واحد75متری/دوخوابه/بمب سرمایهگذاری
320 متر برج نیاوران یاسر با ویو ابدی
تهاتر ویلا و آپارتمان شمال و تهران
نیاوران /جمشیدیه/منظریه 185مترخوش نقشه دیدکوه و باغ ابدی
فروش آپارتمان 140 متر در نیاوران
فروش آپارتمان 150 متر در نیاوران
نیاوران 160 متر 3 خواب مدرن
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.