آپارتمان 185 متر در شهرک غرب
فروش آپارتمان 95 متر در شهرک غرب
فروش آپارتمان 230 متر در شهرک غرب
فروش آپارتمان 118 متر در شهرک غرب
فروش آپارتمان 106 متر در شهرک غرب
شهرک غرب فلامک شمالی آپارتمان 240 متر
خرید و فروش خانه و آپارتمان در شهرک غرب تهران
فروش آپارتمان 114 متر در شهرک غرب
Ad
فروش خانه و زمین 1800 متری در روستای شیلسر انزلیشهرک غرب آپارتمان 135 متر 2 پارکینگ سندی
Ad
تک واحدی کلید نخورده رادیو دریا قابل تهاترفروش آپارتمان 226 متر در شهرک غرب
فروش آپارتمان 140 متر در شهرک غرب
آپارتمان 100 متر در شهرک غرب
فروش آپارتمان 151 متر در شهرک غرب
فروش آپارتمان 142 متر در شهرک غرب
فروش آپارتمان 127 متر در شهرک غرب
فروش آپارتمان 69 متر در شهرک غرب
آپارتمان 105متری دو خواب قولنامه ای
آپارتمان 54 متری بَرِ خیابان اصلی خواجه نصیر
80متر دوخوابه فول امکانات نوساز (نیرودریایی/فرجام)
مسکن مهر پردیس
156متر/طبقه چهارم/سلسبیل/پارکینگدار
تهاتر / فروش 80متری محمد شهر کرج با خانه ویلایی
فروش آپارتمان 200 متر در شهرک غرب
135متر شهرک غرب 3خواب, فرعی دنج, تراس و لابی, 5ساله
فروش آپارتمان 70 متر در شهرک غرب
فروش آپارتمان 80 متر در شهرک غرب
فروش آپارتمان 126 متر در شهرک غرب
فروش آپارتمان 138 متر در شهرک غرب
فروش آپارتمان 170 متر در شهرک غرب
فروش آپارتمان 150 متر در شهرک غرب
146 متر 3 خواب ویلایی فاز یک شهرک غرب
فروش آپارتمان 146 متر در شهرک غرب
فروش آپارتمان 126 متر در شهرک غرب
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.