فروش مستغلات 2طبقه آپارتمان 230 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 182 متر در سعادت آباد مروارید
فروش آپارتمان 160 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 190 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 135 متر در سعادت آباد
سعادت آباد آپارتمان 290 متر 4 خواب فول مشاعات
خرید و فروش خانه و آپارتمان در سعادت آباد تهران
آپارتمان 95 متر در سعادت آباد
Ad
خونه ویلایی شیک ونقلی کلا نما کف سرامیک جوادیه 20کوچه دلبند130متر 3خواب نوساز،ساختمان برند منطقه،اکازیون،سعادت آباد
130متر 3خواب نوساز،غرق در نور،اکازیون،سعادت آباد
فروش آپارتمان 215 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 128 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 145 متر در سعادت آباد
آپارتمان 120 متر3خواب نوساز روبه آفتاب سعادت آباد
فروش آپارتمان 107 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 110 متر در سعادت آباد
150متر/2پارکیــنگ/ویوابدی/سعادتآباد
3 واحد مسکونی 75-86-90 متری در یک طبقه و کنارهم
فروش ساختمان نیم کاره
آپارتمان 105متری دو خواب قولنامه ای
باغچه ویلای 620 متری داخل بافت
آپارتمان 130 متری تک واحدی در شهرک ایران زمین
120 متری پاسداران رودهن
95 متر ، دو خواب ، غرق در نور
فروش آپارتمان 79 متر در سعادت آباد
195متر/2پارکینگ/مشاعات آبی/سعادتآباد
فروش آپارتمان 117 متر در سعادت آباد کلید نخورده
فروش آپارتمان 123 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 150 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 100 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 137 متر در سعادت آباد
تک واحدی سعادت آباد قیمت سال پیش
فروش آپارتمان 80 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 137 متر در سعادت آباد
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.