خرید و فروش خانه و آپارتمان در زعفرانیه تهران
تهاتر آپارتمان تهران با ملک در کلاردشت
فروش آپارتمان 220 متر در زعفرانیه
زعفرانیه آصف 153متر ی
آپارتمان در حکیم نظامی مشهد
زعفرانیه 280متر 3خوابه خوش نقشه فول
زعفرانیه 440 متر 4خواب مستر سوپر مدرن
زعفرانیه 480 متر 4خواب مستر فول مدرن
زعفرانیه 174 متر 3حوابه خوش نقشه 3 پارکینگ
فروش آپارتمان 107 متر در زعفرانیه/ برج اصیل/30 متر تراس
فروش آپارتمان 240 متر در زعفرانیه/ غرق نور فول مشاعات
فروش آپارتمان 112 متر در زعفرانیه
فروش آپارتمان 130 متر در زعفرانیه
آپارتمان 106 متر ویو ابدی
آپارتمان 75 متری با حیاط اختصاصی برجهای مسکونی نیلوفر
فروش فوری آپارتمان با متراژ 127
فروش و تهاتر آپارتمان80متری باخودرو در کرج داخل همایون ویلا
3 واحد مسکونی 75-86-90 متری در یک طبقه و کنارهم
فروش ملک کلنگی واقع در کرج حیدرآباد به متراژ 2700 متر
فروش آپارتمان 182 متر در زعفرانیه
فروش آپارتمان 225 متر در زعفرانیه
زعفرانیه آصف فرعی دنج
آپارتمان 230 متر در زعفرانیه سازه برند
فروش آپارتمان 182 متر در زعفرانیه/20 متر تراس
فروش آپارتمان 198 متر در زعفرانیه/سازنده مطرح/بن بست اختصاصی
فروش آپارتمان 155 متر در زعفرانیه/ نوساز
فروش آپارتمان 140 متر در زعفرانیه
فروش آپارتمان 140 متر در زعفرانیه
فروش آپارتمان 200 متر در زعفرانیه
فروش آپارتمان 301 متر در زعفرانیه
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.