فروش آپارتمان 111 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 166/ 2پارکینگ سندی/فول مشاعات
فروش آپارتمان 152 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 151 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 108 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 76 متر در سعادت آباد
خرید و فروش خانه و آپارتمان در سعادت آباد تهران
فروش آپارتمان 120 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 152 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 120 متر در شهرک غرب
فروش آپارتمان 142 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 120 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 138 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 135 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 125 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 125 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 135 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 175 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 152 متر در شهرک غرب
خانه ویلایی نقلی با حیاط بزرگ در روستا مازندران
80متر دوخوابه فول امکانات نوساز (نیرودریایی/فرجام)
آپارتمان نوساز کلید نخورده(قولنامه)
آپارتمان 123 متری واقع در مازندران (نور)
120 متری پاسداران رودهن
51متری خوش نقشه در استخر
فروش آپارتمان 200 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 135 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 125 متر در شهرک غرب
فروش آپارتمان 130 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 110 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 125 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 105 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 127 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 160 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 135 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 142 متر در سعادت آباد
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.