فروش آپارتمان 164 متر غرق نور در شهرک غرب/ خوش نقشه
فروش آپارتمان 132 متر در شهرک غرب
شهرک غرب فلامک شمالی آپارتمان 240 متر
شهرک غرب خوارزم آپارتمان 140 متر
آپارتمان 220 متر تک واحدی شهرک غرب
آپارتمان 136 متر در شهرک غرب
خرید و فروش خانه و آپارتمان در شهرک غرب تهران
فروش برج 131 متری 2 خواب در شهرک غرب
فروش آپارتمان 106 متر در شهرک غرب
فروش آپارتمان 160 متر در شهرک غرب فاز اصلی
فروش آپارتمان 120 متر در شهرک غرب
آپارتمان 120 متر در شهرک غرب
فروش آپارتمان 152 متر در شهرک غرب
فروش آپارتمان 120 متر در شهرک غرب
فروش آپارتمان 120 متر در شهرک غرب
فروش آپارتمان 120 متر در شهرک غرب
فروش آپارتمان 130 متر در شهرک غرب
فروش آپارتمان 121 متر در شهرک غرب
فروش ملک در محوطه کاخ روبروی کاخ چایخوران
آپارتمان 123 متری واقع در مازندران (نور)
پردیس فاز 1
خانه ویلایی نقلی با حیاط بزرگ در روستا مازندران
خانه ویلایی 140متری واقع در پیشوا
فروش آپارتمان دو واحد بالای پارکینک شخصی
فروش آپارتمان 120 متر در شهرک غرب
فروش آپارتمان 75 متر 2 خواب در برج
شهرک غرب آپارتمان 160 متر مینیمال و اعیانی
شهرک غرب آپارتمان 125 متر با دید پاناروما
شهرک غرب فلامک شمالی آپارتمان 185 متر فول مشاعات
فروش آپارتمان 120 متر در شهرک غرب
فروش آپارتمان 160 متر 8 واحدی شهرک غرب
فروش آپارتمان 120 متر در شهرک غرب
فروش آپارتمان 170 متر در شهرک غرب
فروش آپارتمان 160 متر در شهرک غرب
فروش آپارتمان 160 متر در شهرک غرب
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.