خرید و فروش خانه و آپارتمان در آزادشهر تهران
آپارتمان 106 متری دو خوابه در شهرک دانشگاه شریف
Ad
خونه ویلایی شیک ونقلی کلا نما کف سرامیک جوادیه 20کوچه دلبند96 متری سرو آزاد
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش آپارتمان150متر3خواب خوش نقشه و پرده خور در منطقه 22
150 متری/وام دار/تهاتر/منطقه 22/تاپ لوکیشن
فروش آپارتمان 150 متر /بهترین لوکیشن
فروش آپارتمان 100 متری
100 متری/تهاتر/سند دار
فروش آپارتمان 125 متر در چیتگر شمالی
فروش آپارتمان 98 متر در چیتگر شمالی
برج مجلل اطلس 3 (کاربری مسکونی - تجاری) / دسترسی به مترو
آپارتمان نوساز کلید نخورده(قولنامه)
فروش اپارتمان 100 متری دو خواب در مرکز شهر
آپارتمان طبقه 4 ام جنوبی/میدان قائمیه پروژه 800 واحدی
فروش ساختمان نیم کاره
51متری خوش نقشه در استخر
آپارتمان 100 متر 2خواب وامدار قابل تهاتر فول
فروش آپارتمان 130متر2خواب وامدار فول
آپارتمان 110 متر در چیتگر
فروش آپارتمان 110 متر چیتگر/غرق آفتاب/تاپ لوکیشن/وام
فروش آپارتمان 100متر2خواب ویوابدی وام تهاتر فول
فروش آپارتمان 120 متر در چیتگر شمالی
سرمایهگذاری 60متر در چیتگر شمالی با ویو دریاچه
فروش آپارتمان 100 متر در چیتگر شمالی
فروش آپارتمان 100 متر در چیتگر شمالی
فروش آپارتمان 50 متر در چیتگر شمالی
فروش آپارتمان 100 متر در چیتگر شمالی
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.