95متر2خواب فول لابی سهروردی شمالی
313متر بر11ونیم جنوبی سهروردی شمالی
140متر کلیدنخورده فول سهروردی شمالی
313متر بر11ونیم شمالی سهروردی شمالی
146مترکلیدنخورده فول لابی روف گاردن سهروردی شمالی
92متر2خواب فول سهروردی شمالی
خرید و فروش خانه و آپارتمان در سهروردی شمالی تهران
فروش آپارتمان 135 متر در سهروردی شمالی
فروش آپارتمان 60 متر در سهروردی شمالی
فروش آپارتمان 122 متر در سهروردی شمالی
فروش آپارتمان 117 متر در سهروردی شمالی
اپارتمان 122متر 3خواب اندیشه
فروش آپارتمان 77 متر در سهروردی شمالی
فروش آپارتمان 102 متر در سهروردی شمالی
فروش آپارتمان 113 متر در سهروردی شمالی
فروش آپارتمان 67 متر در سهروردی شمالی
خانه ویلایی196مترشهریارفردوسیه مرکزشهربرکوچه اصلی
برج مجلل اطلس 3 (کاربری مسکونی - تجاری) / دسترسی به مترو
زمین ویلایی 1000متر
تک واحدی دوبلکس 150متری مازندران فریدنکنار،سند نک برگ
خانه کلنگی 102متر شهرک مهدیه احمدیه
خانه حیاط دار دو کله با دو مغازه - ملارد - لم آباد
فروش آپارتمان 101 متر در سهروردی شمالی
فروش آپارتمان 80 متر در سهروردی شمالی
فروش آپارتمان 66 متر در سهروردی شمالی
فروش خانه و کلنگی 624 متر در سهروردی شمالی
شمالی کوچه گلشن 150متر دوبلکس در سهروردی شمالی
فروش آپارتمان 122 متر در سهروردی شمالی
فروش آپارتمان 61 متر در سهروردی شمالی
فروش آپارتمان 71 متر در سهروردی شمالی
فروش آپارتمان 141 متر در سهروردی شمالی
فروش آپارتمان 103 متر در سهروردی شمالی
فروش آپارتمان 100 متر در سهروردی شمالی
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.